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Lunes a  Viernes 10:00 a 17:00 HORAS

MÁS DE 23 AÑOS DE EXPERIENCIA EN

GESTIÓN DE NEGOCIOS Y PROPIEDADES 

NUESTROS SERVICIOS

 Adicionalmente podemos prestar Servicios de: 

a) Estudio de Títulos: Si Usted desea comprar un inmueble asesórese por nosotros. En un máximo de 24 horas realizamos un completo estudio de títulos completo tanto de la razón social propietaria de un bien raíz como del inmueble mismo, independiente si la dueña es una persona como una empresa. Para poder recibir el Informe por parte nuestra debe hacernos llegar el 100% del listado con los antecedentes que le solicitaremos. Honorarios: 3%+IVA del valor de la compraventa con un mínimo de UF40+IVA. Si está en regiones podemos realizar el estudio de títulos modalidad a distancia recibiendo de su parte vía correo certificado en formato físico los documentos. Nuestro trabajo es salvaguardar su patrimonio minimizando el riesgo al realizar un negocio.
 
b) Revisión y Redacción de Contratos: Apóyese en nosotros antes de firmar un contrato como: Cierre de negocio, promesa de compraventa, aviso de desalojo o abandono al arrendatario,  escritura de compraventa, mandato o poder especial, mandato o poder general, por ejemplo. Adicionalmente si está en regiones podemos prestar el servicio modalidad a distancia recibiendo de su parte vía correo certificado en formato físico los documentos. Nuestro trabajo es salvaguardar su patrimonio minimizando el riesgo al realizar un negocio.
 
Honorarios:
Redacción o Revisión y Corrección de Cierre de negocio: 3%+IVA del valor de la compraventa con un mínimo de UF40+IVA
Redacción o Revisión y Corrección de Promesa de compraventa: 3%+IVA del valor de la compraventa con un mínimo de UF40+IVA
Redacción o Revisión y Corrección de Escritura de compraventa: GRATIS si realizó el contrato de Cierre de Negocio / la Promesa de Compraventa con nosotros... En caso contrario el valor es de un 3%+IVA del valor de la compraventa con un mínimo de UF40+IVA.
Redacción o Revisión y Corrección de Mandato o Poder Especial / Mandato o Poder General: UF10+IVA
Redacción o Revisión y Corrección de Instrucciones Notariales para dejar documentos en custodia: UF10+IVA
Redacción o Revisión y Corrección de Contrato de Arriendo / de Arrendamiento: (i) 10%+IVA del valor anual del arrendamiento con un mínimo de UF10+IVA si el plazo es igual o inferior a un año, (ii) Si el contrato es mayor a un un año y hasta 40 meses, nuestros honorarios son el equivalente al 3%+IVA de la sumatoria del plazo total o de la sumatoria de los 40 meses y (iii) Si el contrato es mayor a 41 meses en adelante, nuestros honorarios son el equivalente al 2,5% más IVA de la sumatoria total del plazo de arrendamiento.
Redacción o Revisión y Corrección de Aviso de Desalojo o de Abandono al Arrendatario: UF10+IVA
Redacción o Revisión y Corrección de Declaración Jurada Simple o Notarial: UF5+IVA

c) Obtención y Recopilación de Documentos Privados / Públicos generalmente aceptados para Estudio de Títulos: Se excluye los que se entreguen directamente al propietario salvo que nos autorice mediante mandato general otorgado por escritura pública. Honorarios: UF 20+IVA más los gastos directos de cada documento.

 

d) Inscripción de Compraventa en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago: Honorarios: UF4+IVA más gastos del conservador.

e) Saneamiento de Títulos: Previo a celebrar una compraventa, los títulos que acrediten la propiedad del inmueble a vender es menester que se encuentren ajustados a derecho y mientras eso no suceda no se puede realizar el negocio de compraventa. Honorarios: 3%+IVA del valor de la compraventa con un mínimo de UF50+IVA

f) Representaciones por trámites varios: Le apoyamos ante Municipalidades, Instituciones Fiscales y Empresas Privadas según corresponda. Honorarios: UF10+IVA por cada hora de Ingeniería utilizada.

g) Inscripción de Posesiones Efectivas y Herencias: Son los trámites necesarios ante el fallecimiento de la persona que poseía la propiedad de un bien con el objeto que sus herederos puedan realizar la libre disposición de los bienes del causante. Honorarios: A evaluar según cada caso en particular. Reunión inicial para revisar su caso UF5+IVA

h) Investigación de Mercados: Honorarios: UF200+IVA

i) Preparación y Evaluación de Proyectos de Inversión: Honorarios: UF200+IVA

j) Estudios de Cabida de Arquitectura: Le indicamos qué puede construir sobre un inmueble UF 50+IVA

k) Anteproyecto de Arquitectura y Proyecto de Arquitectura: Honorarios: A evaluar según cada caso en particular. Reunión inicial para revisar su caso UF10+IVA

l) Asesorías ante Bancos e Instituciones Financieras: Evaluamos sus balances y declaraciones de renta persona / empresa con el objeto de realizar un informe con el objeto de tener la certeza que sea sujeto de crédito. Posterior a ello gestionamos el mejor producto bancario para financiar su proyecto: Honorarios: UF10+IVA por cada hora de ingeniería utilizada.
 
m) Servicios de Martillero Público para Remates Públicos o Pública Subasta: El servicio de martillo y acreditar como Ministro de Fé un remate en Chile, tiene los siguientes valores en Honorarios: a) En caso de Bienes Muebles o Bienes Intangibles: 13%+IVA del precio obtenido al mandante contratante del servicio y 13%+IVA del valor adjudicado al adjudicatario comprador; b) En caso de Bienes Raíces, Derechos de Agua o Propiedades: 3%+IVA del precio obtenido al mandante contratante del servicio y 3%+IVA del valor adjudicado al adjudicatario comprador. IMPORTANTE: Valores son solamente por servicio de martillo, valor es más gastos de publicidad establecidos por Ley para el mandante contratante y más los gastos operacionales, registrales, fiscales, notariales y de inscripción para los adjudicatarios o compradores.

 

n) Tasaciones: Con la tasación de bienes raíces asignamos valor a productos inmobiliarios en base a parámetros de mercado considerando variables como su vida útil, proyección estratégica futura, comparación de mercado y localización geográfica. Honorarios: 1%+IVA del valor tasado, con un mínimo de UF30+IVA.

TODOS LOS VALORES ANTERIORMENTE PUBLICADOS SON PARA LA REGIÓN METROPOLITANA DE SANTIAGO.
 
PODEMOS IR POR 01 ó 02 DÍAS A TU CIUDAD Y APOYARTE EN TU NEGOCIO.
 
VALORES A OTRAS REGIONES DE CHILE: UF80 + IVA por día, más gastos de traslado aéreo/terrestre, vehículos de acercamiento, alimentación y alojamiento.

VIAJAMOS POR TODO CHILE

SOMOS EXPERTOS EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

 
PRONTO TENDREMOS MÁS SERVICIOS